Durante 2022 se construyeron en Baleares un total de 3.453 nuevas viviendas. La cifra, que supone un incremento del 3% con respecto al año anterior, recoge sin embargo que algo más de 1.500 de estas nuevas construcciones fueron chalets o casas unifamiliares.
Así, Bernat Nadal, delegado del COAIB, ha señalado que "la caída de construcción de vivienda plurifamiliar está clarísima. En los últimos cinco años cada vez vamos a menos".
Una tendencia que agrava todavía más las dificultades a la hora de acceder a una vivienda en el archipiélago. Más, si tenemos en cuenta las proyecciones del Instituto Nacional de Estadística, que para 2037 prevé que la población supere el millón y medio de habitantes en el archipiélago.
"Se supone que tendríamos que generar 136.817 viviendas de aquí a 2037. Con las cifras en las que nos estamos moviendo, evidentemente, no llegaremos nunca", ha destacado el propio Nadal.
Por este motivo, desde el Colegio de Arquitectos instan a la Administración a incrementar el ritmo en la construcción de nuevas viviendas de protección oficial, ya que las 144 ejecutadas por el Ibavi en 2022 son, aseguran, totalmente insuficientes.
Joan Cerdà, presidente del COAIB en Mallorca, ha explicado que "claramente estamos construyendo muy poca vivienda pública. Este debería ser un punto importante de reflexión por parte de la Administración".
Una mayor seguridad jurídica que permita sacar al mercado del alquiler las viviendas vacías, la reducción de plazos en la concesión de licencias o una planificación a largo plazo en materia urbanística, son otras de las propuestas de los arquitectos para afrontar el problema habitacional real que padece nuestro archipiélago.
