En el primer trimestre de este año, la compraventa de vivienda ha experimentado un crecimiento medio nacional del 19,2 por ciento interanual. Todas las autonomías han registrado crecimiento, salvo La Rioja (-5,7%).
El resto de autonomías han presentado crecimientos positivos, destacando Aragón (45,6%), Castilla-La Mancha (30,9%), Extremadura (25,2%), Asturias (24,7%), Cantabria (24,6%), Cataluña (24,2%) y Madrid (22,8%). Con crecimientos más moderados encontramos a Murcia (5,4%), Islas Canarias (9,3%) y Galicia (13,6%), entre otras.
Los precios nacionales promedio por metro cuadrado han tenido un crecimiento medio interanual en el primer trimestre del 4,6 por ciento, alcanzando en media los 1.356 euros, cifra ampliamente superada en País Vasco (2.114 €), Baleares (2.037 €), Madrid (1.997 €), Cataluña (1.653 €) y Canarias (1.467 €).
La compraventa de pisos ha mostrado un crecimiento interanual del 20,5 por ciento a nivel nacional. Destaca el crecimiento registrado en la venta de pisos en Aragón (48,6%), Extremadura (33,1%), Castilla-La Mancha (32,4%), Asturias (29,7%) y Cantabria (26,7%).
El precio medio por metro cuadrado de los pisos registró una subida media interanual del 5,3 por ciento. Por comunidades, sin embargo, existe disparidad. Entre las regiones que han incrementado sus precios destacan Islas Canarias (15,6%), Aragón (13,2%), Castilla y León (11,9%) y Cataluña (10,1%). Por su parte, ocho autonomías vieron abaratarse el precio por m2 de sus pisos, destacando La Rioja (-15,5%) y Extremadura (-8,7%).
NUEVAS HIPOTECAS
En el primer trimestre se registró una aceleración del crecimiento hipotecario, con un incremento promedio de los préstamos hipotecarios del 7,3 por ciento. En términos de precio promedio de las operaciones, para el conjunto del país se observó un incremento medio interanual del 4,2 por ciento, hasta los 164.087 euros.
En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, estos también han mostrado un crecimiento interanual elevado (17,6%), con grandes incrementos en Aragón (28,7%) e Islas Baleares (25,8%) y mostrando sólo Murcia (-2,6%) decremento interanual en este 1T17.
La cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se incrementó, en media, un 3,3 por ciento interanual. Por encima de la media nacional destaca el crecimiento observado en Aragón (26,4%), Canarias (14,5%) y Galicia (7,0%). Por su parte, la cuantía promedio descendió en seis comunidades, destacando Navarra (-29,9%).
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,2 por ciento. La autonomía donde el porcentaje de viviendas financiadas es más alto es el País Vasco (66,7%), mientras que en el otro extremo se sitúa la Comunidad Valenciana (30,5%).
