A esta falta de vivienda a precios asequibles en el mercado para cubrir la elevada demanda que hay en Mallorca, hay que sumar otro problema: prácticamente todo lo que se ha construido en 2023 en la isla es de lujo. De hecho, desde el Colegio de Aparejadores y Arquitectos han advertido que, en estos momentos, se están construyendo más chalés y adosados, que pisos plurifamiliares.
En 2023 han bajado en un 15% las obras visadas en Mallorca, pero en cambio han aumentado las rehabilitaciones y las reformas de inmuebles de segunda mano. Desde el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos aseguran que las rehabilitaciones seguirán al alza, en parte, gracias a los fondos Next Generation.
Ante este complicado panorama, los jóvenes de las Islas y la clase media en general, tienen prácticamente imposible comprar una vivienda. La solución que ven los aparejadores y arquitectos técnicos a esta crisis habitacional que sufre Baleares es ampliar la oferta del mercado inmobiliario y fomentar el alquiler y las reformas.
Nuestro analista de cabecera del mercado inmobiliario, Pedro García del Barco, también ve imprescindible aumentar la oferta de inmuebles, pero sobre todo, ve indispensable potenciar la construcción de vivienda de protección oficial.
