Asimismo, el pasado año la superficie proyectada se redujo un 11 por ciento con 290.000 metros cuadrados de obra. En cuanto al número de obras, en 2020 la cifra descendió entorno al 5 por ciento en comparación con 2019.
Según ha reconocido a Europa Press el presidente del Colegio Oficial de Arquitectos en las Pitiusas, Iván Torres, el sector está viviendo el periodo de la historia reciente con la menor creación de vivienda nueva, una situación provocada principalmente por la crisis tras la pandemia.
"La actividad está retrocediendo", ha afirmado Torres en base a los números que maneja el Colegio Oficial. Torres ha confirmado que el sector está sufriendo la crisis y ha explicado que ya antes de la pandemia notaron "una sensación de cierta recesión", ahora acentuada.
Entre enero y febrero de este año, la actividad en las Pitiusas en cuanto al número de obras ha descendido un 22 por ciento y además, de manera global, la actividad ha retrocedido un 7 por ciento, "lo cual es mucho", ha manifestado Torres. Por contra, se ha notado que en el mes de marzo están mejorando "bastante" los números.
LENTITUD EN LA TRAMITACIÓN DE LICENCIAS
Torres ha recordado también que en Baleares, y especialmente en las Pitiusas, continúan las dificultades a la hora de obtener una licencia de obras. Según ha explicado el presidente, entre que se presenta un proyecto y se obtiene la licencia pueden pasar hasta tres años. Por lo tanto, muchas de las obras que se ejecutan en estos momentos se comenzaron a tramitar hace años.
Según el presidente, esta lentitud en la tramitación de licencias, con la pandemia "ha empeorado un poco", aunque algunas administraciones han propuesto que las obras menores puedan agilizarse con una comunicación previa. Aún así, los arquitectos han lamentado que, por lo general, en Ibiza y Formentera los periodos de tramitación no se han reducido.
"Colaboramos con el Consell de Ibiza que está tratando de redactar un reglamento para actuar como en Santa Eulària y que se pueda aplicar en todos los municipios para que éstos puedan rebajar la presión de la burocracia en cuanto a obras menores. Veremos si esto puede tener algún efecto positivo", ha manifestado el presidente.
De hecho, ha recordado que hace dos años realizaron entre sus colegiados una encuesta para saber cuánto tiempo era necesario a la hora de tramitar una licencia. Según ha señalado, en Ibiza el plazo era de 26 meses y "ahora creemos que esta cifra ha aumentado considerablemente". Por ley, ha recordado Torres, se establece que una licencia debería poder obtenerse en unos tres meses.
ÚLTIMOS AÑOS PARA EL SECTOR
En cuanto al balance de los últimos años para el sector de la construcción, el presidente ha recordado que en las Pitiusas entre 2007 y 2008 los proyectos de obras cayeron "estrepitosamente", un periodo que se prolongó hasta el 2011, cuando el número de construcciones descendió un 95 por ciento en comparación con 2007.
Según Torres, desde el 2011 "poco a poco" se ha ido remontando y si se construyeron entonces unas 100 obras, en estos momentos son unas 250. "Tampoco es que se haya mejorado muchísimo porque en el 2007 se estaban ejecutando unas 2.500 obras en un año", ha concluido.
Desde el Colegio Oficial han reiterado que el sector atraviesa momentos complicados puesto que la crisis provocada por la pandemia resta confianza a los inversores.
Asimismo, han lamentado la falta de seguridad jurídica en Baleares, uno de los motivos que puede provocar el retraso en la concesión de licencias. Por ello, los arquitectos han recordado que llevan tiempo solicitando que se revisen los protocolos y se simplifiquen las normas, aclarando los criterios para que sean fácilmente interpretables a la hora de conceder licencias de obra.
